​一般房屋/土地之借用契約公證
(包括辦理學區之借用契約之公證)
 
一、到場者與應備文件:

※若向國稅局申請免計算租賃所得，尚需二名見證人及攜帶身分證與印章。

二、無償借用特別注意事項:

辦理學區房屋之借用公證請確認學校另行要求(多數學校亦接受無償之借用，但無償借用通常入學之順位在租賃之後，​請注意同一戶籍持有二戶以上契約申請登記入 學，可能必須提送入學審查委員會實際查證該地址之房屋狀況，是否確實可容納並實際居住2戶以上審議辦理)。
 
＊無償借用特別說明：
根據稅法規定，房屋如係無償提供他人使用，須符合以下條件，才不會被課徵租賃所得：
1.只能作為自用住宅，萬一借住的房屋作營利事業的營業場所，或作為醫師、律師等執行業務者的業務場所，即使沒有收取租金，國稅局仍會參照當地一般租金水準，對房屋所有權人設算租賃所得並課稅。
2.雙方要訂立無償借用契約，要有雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並辦理公證。
 
若房屋係營業用，例外不課租賃所得的情形:
房屋是無償借給直系親屬居住或無償供本人、配偶、直系親屬設立獨資商號或個人執行業務場所，依規定可以免提示無償借用證明，也不會被設算租賃所得。