租賃房屋(住宅使用或學區租賃用)

「租賃住宅市場發展及管理條例」於民國107年6月27日開始生效，新版之「住宅租賃契約」係以建築物租與他方『居住』使用者。依照法令規定關於押租金之上限與返還、出租人之修繕義務、轉租關係、遺留物處理及出(承)租人提前終止租賃關係等，皆有明確規範，而109年9月1日新制之租賃契約已經上路，本所備有契約範例(參照內政部版本修改)。
建議事先將屋況現狀拍照後彩色列印(各大超商均可列印)一式三份，列為公證書之附件內容，保障更周延(雖然有每頁五十元之超張費，但小小費用減少爭議)。當然雙方也可各自將屋況照片簽收註記日期及蓋騎縫章(不將照片列為公證之範圍)，在法律上也是有效的。

注意事項:
辦理學區房屋之租賃公證請確認學校另行要求(多數學校亦接受無償之借用，但通常租賃相較為無償借用為優先順位，​請注意同一戶籍持有二戶以上租賃契約申請登記入 學，可能必須提送入學審查委員會實際查證該地址之房屋狀況，是否確實可容納並實際居住2戶以上審議辦理)。
總量管制之學校關於設戶籍之時間要求，請自行向學校確認。